Pesquisa, campanhas de WhatsApp com IA, relacionamento, verificação de identidade e presença digital
em um único espaço de trabalho para corretores e equipes imobiliárias.

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_{PLATAFORMA IMOBILIÁRIA  ·  SaaS B2B  ·  WEB + PWA  ·  BRASIL}

A Conectei é uma plataforma de inteligência e operação imobiliária criada para reduzir a troca entre ferramentas e manter o próximo passo sempre visível. O produto acompanha a jornada desde a descoberta de um imóvel ou oportunidade até a abordagem do proprietário, o relacionamento, a análise, a documentação, a publicação e a leitura do desempenho.

Ela pode ser usada por um corretor autônomo ou compartilhada por uma imobiliária, com contexto de organização, responsáveis, papéis, permissões, créditos e fluxos que atravessam pesquisa, CRM, carteira, documentos e presença digital.

_{Snapshot do produto em produção · setembro de 2026 · dependências e arquivos gerados não incluídos}

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flowchart LR
    discover["Encontrar<br/>Pesquisa · Mapa · Radar"]
    approach["Abordar<br/>WhatsApp · IA"]
    relate["Relacionar<br/>CRM · Assistant · Agenda"]
    decide["Decidir<br/>Mercado · Crédito · Antifraude KBA"]
    operate["Operar<br/>Carteira · Equipe · Assinaturas"]
    publish["Publicar e evoluir<br/>Site · Leads · Analytics"]

    discover --> approach --> relate --> decide --> operate --> publish
    publish -. aprendizado da operação .-> discover

Um resultado de pesquisa pode virar uma campanha de WhatsApp revisada pelo profissional, uma resposta pode seguir para o CRM, uma negociação pode receber uma verificação KBA e o imóvel pode avançar para carteira, documentos e publicação no mesmo ambiente.

Visão integrada da operação no desktop.	A mesma rotina adaptada ao celular.

Pesquisa estruturada com histórico e retomada rápida.	Fluxo responsivo, sem reduzir a clareza dos campos.

Faixa de mercado, valor recomendado e confiança em uma leitura direta.	Relatório completo também no celular.

Os blocos abaixo documentam a superfície de produto disponível. Todo o conteúdo fica visível diretamente no README, sem seções recolhidas.

As campanhas de WhatsApp foram desenhadas para reduzir o trabalho repetitivo de abrir proprietário por proprietário e preparar cada abordagem manualmente. O corretor escolhe quem abordar, revisa a configuração e mantém o controle sobre a execução; a IA pode preparar variações de mensagem antes do envio.

O Antifraude usa KBA (Knowledge-Based Authentication) como uma camada adicional de verificação de identidade em negociações que pedem mais segurança, como locações e operações realizadas à distância. Ele não é apresentado como garantia absoluta de identidade: o resultado funciona como mais um sinal para a decisão do profissional.

Os provedores, contratos, credenciais e detalhes de integração ficam atrás de fronteiras privadas. O README descreve somente a experiência entregue e as categorias de serviço conectadas.

A Conectei é o produto principal, mas algumas capacidades ficam em serviços e projetos auxiliares com ciclos de entrega próprios. A separação reduz acoplamento operacional e permite evoluir componentes específicos sem transformar o README público em documentação de infraestrutura privada.

O repositório task mantém uma implementação pequena e independente; evo e mailer representam serviços auxiliares com responsabilidades mais específicas. Nem todo repositório listado é uma dependência obrigatória do mesmo runtime ou possui o mesmo ciclo de release da aplicação principal.

A Conectei foi construída como um produto único com superfícies públicas, autenticadas e operacionais coordenadas. A arquitetura detalhada é privada; este é o recorte seguro do que sustenta a experiência.

• Separação entre áreas públicas, produto autenticado e operações privilegiadas.
• Contexto de organização e autorização aplicado aos recursos compartilhados.
• Validação de entrada, proteção contra abuso e controles de sessão, origem e rate limiting.
• Queries parametrizadas e contratos estritos nos fluxos de dados do produto.
• Escape contextual e políticas de segurança nas superfícies públicas geradas pelo servidor.
• Minimização de dados em fluxos assistidos por IA e confirmação para ações de impacto.
• Links públicos sensíveis com escopo, expiração e respostas minimizadas quando aplicável.
• Notificações, documentos, créditos e automações tratados com idempotência e rastreabilidade.
• Testes de regressão para privacidade, permissões, concorrência e fronteiras entre usuários.
• Observabilidade com sanitização, agrupamento de falhas e trilha de ações administrativas.

Este repositório é o perfil público e a apresentação consolidada do trabalho por trás da Conectei. O produto principal é proprietário e está em operação; por isso, este README apresenta a capacidade de produto e engenharia sem funcionar como documentação de instalação, catálogo de APIs ou descrição de estratégia de dados.

A superfície apresentada aqui representa trabalho de ponta a ponta em produto, experiência, aplicação, dados, automação, IA, segurança, qualidade, SEO e operação.

_{POR TRÁS DA CONECTEI}

Conheça a visão, o processo e a engenharia por trás da plataforma —
da estratégia e experiência à entrega, aos dados, à IA e à operação.

miguelzacca.dev
_{PRODUCT ENGINEER  ·  CREATOR OF CONECTEI}

Conectei   ·   github.com/miguelzacca